Яка ціна за метр квадратний каркасного будинку?

Це питання ставлять у 99% випадків коли до нас звертаються. І воно є не зовсім правильним.

Поняття "будівництво будинку за ціною за квадратний метр" ніколи не існувало, воно з'явилося буквально з 2022 року через велику кількість реклами компаній, які не розбираються в будівництві і які навчили людей ставити ці запитання.

Адже вони пропонують будівництво каркасного будинку за фіксованою ціною за м.кв. І це помилка. А Вас обманюють.

Ціна на будівництво вираховується відносно кошторисної документації, в якій більше 200 позицій, з яких складається вартість будівництва, а не вартості квадратного метра. Це:

  • перелік та вартість матеріалів
  • перелік та вартість робіт
  • комплектація
  • тип фундаменту
  • логістика
  • локація
  • клас матеріалів
  • тип вікон
  • пиріг стіни, даху, підлоги
  • технологія будівництва
  • тераси відкриті та закриті
  • балкони
  • піднавіс для машин
  • метод оплати
  • проживання майстрів
  • документація
  • візуалізація
  • дизайн
  • свердловина під воду
  • септик

І тільки після того, як у вас є ціна на будівництво будинку, ви можете розділити її на квадратний метр і дізнатися, скільки коштує м.кв. побудувати саме ваш будинок.

Ви також, звертаючись в інші фірми, зустрічаючи рекламу в соціальних мережах чи отримуючи пропозиції, можете почути, що будівництво каркасного будинку від 600 доларів за квадратний метр чи навіть ще менше, чи більше. І це теж буде неправдою.

Правильніше говорити, що будівництво каркасного будинку коштує від 1500 до 450 доларів за квадратний метр. Тому що чим менша площа будинку, тим більша ціна за квадратний метр. І чим більша площа будинку, тим менша ціна за квадратний метр.

Припустимо:

  1. Будинок на 50 квадратних метрів (як наш проект "КУБ"):
    • 35 квадратних метрів теплого приміщення
    • 15 квадратних метрів тераса

Під ключ буде коштувати 35 000-40 000 доларів, що приблизно становить 1150 доларів за квадратний метр. (І компанії, які називають 700 доларів за квадратний метр, ніколи не побудують такий будинок за 24 000 доларів, якщо використовувати якісні матеріали та дотримуватися технології.)

  1. Будинок на 100 квадратних метрів (як наш проект "ТЕРАСА ХАУС"):
    • 55 квадратних метрів теплого приміщення
    • 20 квадратних метрів накрита тераса
    • 25 квадратних метрів відкрита тераса

Під ключ буде коштувати в середньому 56 000 доларів, що становить 560 доларів за квадратний метр. (Це вже трохи менше, ніж 700 доларів за квадратний метр.)

  1. Будинок на 157 квадратних метрів (як наш проект "ПЕРЕЛИНА"):
    • площа теплого приміщення – 98 квадратних метрів
    • площа тераси та балконів – 33 квадратних метрів
    • площа піднавісу для машини – 26 квадратних метрів

Під ключ буде коштувати 78 000 доларів, що становить 496 доларів за квадратний метр. Хоча такий самий проект, але з матеріалів вищого класу, вже буде коштувати 112 000 доларів, що становить 650 доларів за квадратний метр.

Тому вживання терміну "ціна за квадратний метр" у будівництві є не зовсім коректним і зовсім непрофесійним. А вираховувати вартість будівництва каркасного будинку потрібно відносно технічного завдання та детального кошторису.

Якщо ви плануєте будівництво каркасного будинку у 2024 році, радимо вам звернутися до компанії з досвідом роботи та гарною репутацією. Наша компанія Хвоя має понад 15 років досвіду будівництва каркасних будинків в Україні.

А з матеріалу який ми експортуємо будуються будинки в Німеччині, Польщі, Чехії, та інших країнах.

Ми використовуємо тільки якісні матеріали з дотриманням всіх технології. Ми гарантуємо, що ваш будинок буде міцним, енергоефективним і довговічним.

Звертайтеся до нас, і ми допоможемо вам реалізувати вашу мрію про власний будинок.

Отримати консультацію:

Viber/tel +38 095-529-64-94

telegram @OlegZelez

Вибрати проєкт https://t.me/hvoyaco


Читайте також:

З безхатька у бізнесмени: мотиваційна історія успіху франківського підприємця

Скільки коштує побудувати каркасний будинок в Україні у 2023 році?

Будівництво каркасних будинків в Україні

Каркасні будинки в Україні в 2024 році: зростання цін та рекомендації щодо вибору компанії


23.01.2024 Олег Зелез 1566
08.06.2024
Вікторія Косович

Робота рятувальників займає одну з ключових ролей у забезпеченні добробуту суспільства, адже від їхньої оперативної реакції залежить найцінніше — людське життя. Про виклики героїчної професії у час повномасштабної російсько-української війни, журналістка Фіртки поспілкувалася з речницею Головного управління ДСНС в Івано-Франківській області Христиною Перцович.

2178 1
31.05.2024
Вікторія Матіїв

Журналістка Фіртки поїхала до Погінського монастиря Успіння Матері Божої, де поспілкувалася з отцем Антонієм Яремчуком, ЧСВВ (Чин святого Василія Великого) — вислуженим ігуменом монастиря.  

1523
17.05.2024
Тетяна Дармограй

На Івано-Франківщині з вівторка, 14 травня 2024 року, довелось знову вдаватись до відключень світла. Причиною є наслідки системних російських обстрілів енергетичної інфраструктури України, а також холодна погода у травні.   

5308
10.05.2024
Тетяна Дармограй

Хто з військовозобов'язаних може перетинати кордон під час воєнного стану, чи вплине новий закон про мобілізацію на правила перетину, як військовозобов'язані гинуть при спробі нелегально перетнути кордон та як карають порушників кордону, розповідає Фіртка.

15212 11
30.04.2024

Будівельна компанія «ND Group Development» запрошує вас стати майбутніми власниками унікального комплексу преміумкласу. Водночас власний будинок мрії стає ще доступнішим. Адже при покупці з 30 квітня 2024 року до 15 травня 2024 року можна отримати знижку 3%. 

3633 1
29.04.2024
Вікторія Матіїв

Журналістка Фіртки поспілкувалася з серцево-судинним лікарем-хірургом Андрієм Судусом про причини раптової серцевої смерті, операції на серці, як війна вплинула на кількість захворювань, чи "молодіють" хвороби серця та як запобігти їхньому розвитку загалом.

3461

Для того, щоб відправляти Зеленського «з речами на вихід», треба запропонувати – а що далі? В умовах війни ми не можемо припустити, щоб країна жила без Президента, яке б прізвище він не мав. 

173

13 червня 2024 року США та Україна підписали двосторонню безпекову угоду, яка має декларативний характер. Документ не буде ратифікований Конгресом США, бо являє собою декларацію про наміри без чітких гарантій безпеки.

243

Війна росії проти України зірвала всі маски, і нарешті весь світ побачив жорстокість росіян, які використовують всі методи задля поневолення українського народу. Одним із цих інструментів є російське православ’я — а саме РПЦ з їх філією в Україні УПЦ МП.  

1377

Війна росії проти України змінила наше життя до невпізнаваності, а звірства росіян над українцями змусила багатьох хлопців і дівчат, серед яких чимало християн, взяти до рук зброю і захищати свій народ.  

2726
19.06.2024

Часті дощі та висока вологість повітря сприяють розвитку фітофтори на томатах. Це — грибкове захворювання, яке вражає листки, стебла й плоди.

757
14.06.2024

Причин швидкого набору ваги може бути багато. Це може бути спричинене зміною способу життя або ж вказувати на серйозні проблеми зі здоровʼям.

394
08.06.2024

У Богородчанах на Івано-Франківщині з вересня 2024 року відновить роботу місцеве тепличне господарство, що простоювало вісім років.

1555
17.06.2024

Монастир Успіння Матері Божої — чинний чоловічий греко-католицький монастир Чину Св. Василія Великого у селі Погоня.   

808
13.06.2024

Вознесіння Спасителя — це один із великих Господських празників літургійного (церковного) року.

540
09.06.2024

Війна змусила багатьох замислитись, чому Бог допускає таку страшну ситуацію в Україні?  

697
04.06.2024

Нерідко молодь стверджує, що можна вірити в Бога, втім не ходити до храму.  

1053
20.06.2024

Мурали або стінописи сьогодні не є чимось незвичним. У містах України, зокрема й в Івано-Франківську, на вільних стінах будинків час від часу з'являються різноманітні нові прояви вуличного мистецтва.  

21986
20.06.2024

Під час опитування респондентів просили висловити згоду або незгодну з рядом тверджень. Одне з тверджень: «Зеленський має бути Президентом до кінця воєнного стану».   

110
17.06.2024

Івано-Франківська ОВА посіла дев'яте місце у рейтингу.    

520
12.06.2024

Більшість українців — 63% — вважають, що критика окремих дій влади має бути або бути в конструктивних рамках, які б не розхитували ситуацію в країні (50%).  

533 1
08.06.2024

Більшість українців віддають перевагу демократичній системі, аніж сильному лідерству.

994 1