Неефективний власник

 

 

Недавно у франківських медіа пройшла інформація про те, як бізнесмен С.Васковець через конфлікт з облрадою залишив орендоване приміщення по вулиці Старозамковій без вікон і дверей…

Судячи з акцентів, поставлених у матеріалах на цю тему, до цього підприємця наші журналісти у світлі скоєного ставляться негативно. (Далі я не вживаю прізвище Васковець, позаяк на його місці у подібній ситуації може опинитися кожен).

Хоча, на мою думку, в даній ситуації винен спершу фонд, далі обласна рада і врешті-решт держава Україна.

Уже десять років ми товчемо словесну воду в ступі про похід в Європу, пошук ефективного власника і т.д. і т.п.

Для того ще років десять тому Верховна Рада України прийняла Закон про малу приватизацію. Згідно нього, якщо підприємець з дозволу власника вклав у малі об’єкти оренди більше 25%, то отримував право на його приватизацію. Власне мова йшла за все, крім заводів, параходів і т.п.

У Раді Європи, яка рекомендувала таку умову, пояснили, що держава в експлуатації подібного майна є неефективна і Закон спрямований на його приватизацію хорошими господарями. Здавалося б уже все..!

Я цю тему досить непогано вивчив на собі, тому добре пам’ятаю, як відразу після його прийняття наші місцеві ради із давно забутим піонерським ентузіазмом майже перестали давати дозвіл на ремонти. Не дали його і цьому підприємцю.

Безперечно, згаданий бізнесмен зробив добротний ремонт. Замість соснових старих покручених вікон – пластик, замість убитих дверних полотен – сучасні двері, сучасне опалення, світло і т.д.

Неефективність державної (комунальної) машини проявилася і в нарахуванні оренди. Зараз, коли на ринку квадратний метр офісної площі у центрі максимум 100 грн., орендарю вліпили у 1,5 рази більшу.

Звичайно, все це згідно рішення сесії облради, постанови Кабміну. і т.д., а фонд у цьому випадку – раб, сказали – зробили. Інакше протокол про корупцію.

В результаті орендар пішов. Реальних 20 тис. у місяць, а не 35 тис. як визначив майновий орган , бюджет втратив надовго.

Хоча компроміс можна було б знайти. Промоніторивши, приміром, реальні ціни на оренду, винести питання на сесію. У крайньому разі, зарахувати вкладення орендаря в рахунок оренди. На це, до речі, теж мало б бути рішення сесії. Однак держава (комуна) є неефективним власником..!

Я прекрасно розумію ще одну причину, згідно якої орендар забрав у такий варварський спосіб своє майно. Адже не секрет, що на хороше приміщення з перфектним ремонтом завжди знайдуться свої люди. А під них, при потребі, і сесія як слід проголосує за зменшення орендної плати, за дозвіл на ремонт і за приватизацію в межах розумного...

Словом, коли я зустрічаюся із такими випадками, задаю собі питання: а яку державу ми собі будуємо? Бо, здається, 17 рік ми вже проходили.


18.03.2016 Олег Олексюк 1389 0
30.11.2022
Тетяна Дармограй

Журналістка Фіртки поспілкувалась з коучем та психологинею Наталією Сігурйонссон про те, як рідні військовослужбовців можуть подбати про свій психологічний стан, як пояснити дитині, чому вона тривалий час не бачить рідних та як підтримати захисника чи захисницю, які боронять Україну на фронті.

397
26.11.2022
Тіна Любчик

Цьогоріч в рамках проєкту «Прикарпаття – регіон для релокації», який розпочався в Івано-Франківській області, організували серію круглих столів, тобто зустрічей, де підприємці релокованого бізнесу мали можливість познайомитися з підприємцями Прикарпаття.

1456 1
19.11.2022
Уляна Мокринчук

Як харчуватись під час війни, аби не нашкодити своєму здоров’ю, а також, як підготувати свій організм до зимового періоду та запобігати вірусним захворювання Фіртка поцікавилась у лікарки-терапевта, дієтологині Тетяни Чевалюк.  

1194
18.11.2022

Фіртка поспілкувалася з Олегом Доскачем, директором з розвитку девелоперської компанії про те, чим «живе» ринок первинного житлового будівництва на заході України та Івано-Франківська, зокрема? З якими викликами стикнулася компанія і як їх вирішила? Як ефективно вести управління під час війни, економічної кризи та шаленої конкуренції?

1382
14.11.2022
Тетяна Дармограй

Фіртка підготувала актуальну інформацію про пошуки зниклих безвісти в Україні та що не варто робити, щоб не нашкодити зниклому.

1617
10.11.2022
Тіна Любчик

Своєю історією поділився Василь Джердж, військовий, який служив у 75 батальйоні територіальної оборони, при цьому маючи громадянство росії та тимчасове посвідчення громадянина України.

2750 9

Постараємось зрозуміти чому, маючи традицію дарування подарунків в ніч на Св. Миколая, ми також приймаємо до себе в гості Діда Мороза та Санта Клауса.  

82

За інформацією міністра оборони України Олексія Резнікова, від 24 лютого росія нанесла по нашій території понад 16 тисяч ракетних ударів. Кожна із цих випущених ракет в бік України доводить: росія — країна-терорист.

278

Останні свої публічні виступи Урсула фон дер Ляєн символічно проводить в синьо-жовтому вбранні, або в сорочках з українською вишивкою. Її виступи в підтримку України викликають дуже хвилюючі емоції. Хотілося б ще раз їх пригадати...

1248

Останнім часом з наближенням зими в українському суспільстві серед християн східного обряду підіймається «календарне питання», а саме - дата святкування Різдва Христового: традиційно (за юліанським календарем) – 7 січня, чи за григоріанським календарем – 25 грудня.

2298
25.11.2022

Раціональне харчування – це харчування, що забезпечує зростання, нормальний розвиток і життєдіяльність людини, що сприяє поліпшенню його здоров’я і профілактиці захворювань.  

474
23.11.2022

Рекомендації щодо профілактики захворювання на COVID-19 та гострих респіраторних захворювань та  грипу Фіртка дізнавалась у лікарки-терапевта, дієтологині Тетяни Чевалюк.  

650
18.11.2022

Зовсім скоро настане зима, а це значить, що зараз потрібно максимально запастися вітамінами та мікроелементами.  

905
28.11.2022

У результаті огляду комплексу приміщень правоохоронці виявили проросійську та антиукраїнську агітаційну літературу, у якій заперечується існування українського народу і мови та право України на державність.

392
20.11.2022

Сьогодні в Україні триває чимало дискусії з приводу, коли святкувати Різдво. Чимало громадян хотіли б перенести святкування Різдва із 7 січня на 25 грудня, щоб відзначати свято за григоріанським календарем – разом з усім християнським світом.  

5861
14.11.2022

Парафія села Криворівня Івано-Франківської області вирішила перенести святкування Різдва із 7 січня на 25 грудня, щоб відзначати свято за григоріанським календарем – разом з усім християнським світом.  

1237
06.11.2022

Найвищий рівень довіри до Церкви в західному регіоні (86%), у центральному регіоні їй довіряють 72%.    

1388
14.11.2022

Історія сюжету заснована на реальних подіях. Захід присвячений 80-річчю створення УПА.  

966
27.11.2022

Радник глави Офісу президента Михайло Подоляк заявив, що поразка Росії у війні проти України матиме позитивні наслідки для всього світу.  

428
19.11.2022

Білий дім заявив, що тільки президент України Володимир Зеленський може прийняти рішення про початок мирних переговорів з Росією, відкинувши думку про те, що США тиснуть на Київ для переговорів.

833
14.11.2022

Міністерство закордонних справ України відреагувало на заяви Росії, яка "не сприймає попередніх умов щодо України.  

961
06.11.2022

Адміністрація президента США Джо Байдена приватно закликає українську владу заявити про свою готовність вести переговори з Росією.  

1277