Як вибрати компанію для оформлення технічного паспорта на квартиру?

Щоб вибрати компанію бюро технічної інвентаризації для оформлення техпаспорту на квартиру, потрібно уточнити чи має право компанія «БТІ» надавати послуги з проведення технічної інвентаризації та виготовляти технічний паспорт на квартиру, які умови співпраці, які терміни виконання робіт, а також вартість наданних послуг.

Які компанії мають право надавати послуги БТІ?

Відповідно до чинного законодавства України, послуги з проведення технічної інвентаризації нерухомого майна мають право надавати виконавці (суб’єкти господарювання)- ними являються юридичні особи або фізичні особи підприємці, у складі яких працюють один або більше виконавців окремих видів робіт та послуг пов’язаних з із створенням об’єктів архітектури, вони повинні пройти професійну атестацію та отримати кваліфікаційний сертифікат який дає право на виконання технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна згідно закону України «про архітектурну діяльність».

Технічна інвентаризація нерухомості проводиться за ініціативою замовника або особи за дорученням. Терміни виконання робіт, розмір оплати за послуги при виготовленні технічного паспорту вказують у договорі при домовленості сторін.

Технічний паспорт на квартиру необхідно виготовляти у наступних випадках:

• при проведенні реконструкцій, або перепланувань в квартирі;

• при здійсненні  приватизації квартири;

• при втраті попереднього техпаспорту на квартиру;

• при отриманні спадщини або інших нотаріальних дій;

• при здачі і експлуатацію квартири в  новому будинку;

• здійснюється реєстрація прав власності на нерухоме майно, що утворилося в результаті виділу, поділу, або об’єднання об’єкту;

• для виконання рішень судів;

• при бажанні замовника, за його заявою.

Документи які необхідно надати для замовлення технічного паспорта на квартиру?

Щоб отримати технічний паспорт на квартиру необхідно надати такі документи:

• Заява власника на виготовлення  технічного паспорту квартири;

• Копії паспорта громадянина, а також ідентифікаційний код власника;

• Документи які підтверджують право власності на квартиру, або право на заселення в квартиру;

• Технічний паспорт на квартиру який  (при наявності);

Технічний паспорт на квартиру повинен мати такий вигляд?

Технічний паспорт на квартиру складається з наступних листів:

1. Перший лист титульний - вказують адресу, дату виготовлення, інформацію про замовника послуг та інформацію про виконавця;

2. Другий лист план квартири де вказують площу та розміри приміщень;

3. Третій лист експлікація до плану, з підрахунком загальної та житловою площ;

4. Четвертий лист характеристика квартири, вказують інформацією про конструктивні частини стін та перекриття, рік побудови, площа основи, висота, об’єм.

Технічний паспорт БТІ на квартиру з 2021 р. виконавці обов’язково повинні вносити до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ).

Відомості про квартиру до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва вносять тільки  спеціалісти що виконали технічну інвентаризацію квартири, і мають сертифікат на виконання робіт. 

Система автоматично присвоює інвентаризаційний номер з QR кодом.

Якщо відомості про квартиру виконавці не внесли до (ЄДЕССБ) технічна інвентаризація є не дійсна.

Яким чином замовити технічний паспорт на квартиру?

Для отримання технічного паспорту на квартиру вам необхідно звернутись до обраної вами компанії.

Зазвичай не обов’язково їхати до приватних БТІ щоб замовити технічний паспорт на квартиру. Замовлення є можливість оформити в телефонному режимі, або написати на електронну пошту.  Співробітники оформлять замовлення та виїдуть на об’єкт в зручний час. Готові документи можна отримати в офісі, або на відділенні нової пошти.

Зверніть увагу: всі документи які надає Бюро Технічної Інвентаризації є техніко-інформаційні, вони не підтверджувати право власності та не відносяться до є правовстановлюючих документів.

Діяльність БТІ поширюється по всій території України.

Реклама